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購房借款引糾紛 依法調(diào)解維權(quán)益

作者: 胡德光 來源: 菏澤日?qǐng)?bào) 發(fā)表時(shí)間: 2025-02-14 09:14

中國菏澤網(wǎng)消息 (記者 胡德光) 近日,巨野縣法院成功調(diào)解了一起債權(quán)人撤銷權(quán)糾紛案件,受到雙方當(dāng)事人的稱贊。

被告李某某與被告王某某于1995年11月25日登記結(jié)婚,婚后購買巨野縣某小區(qū)一處房屋。2022年9月11日,二被告向原告張某某借款20萬元,并出具借條一份。2023年12月5日,被告李某某與其女兒李某簽訂房屋贈(zèng)予合同,將上述房屋贈(zèng)予其女兒,并辦理了過戶登記。張某某訴至法院,申請(qǐng)查封李某名下房屋,請(qǐng)求撤銷被告李某某與李某簽訂的房屋贈(zèng)予合同,確認(rèn)該贈(zèng)予行為無效。另查明,張某某和李某某、王某某的民間借貸糾紛一案,判決已經(jīng)生效且已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

法院審理到庭后,張某某要求被告盡快還錢,如不能還款,則請(qǐng)求法院撤銷被告簽訂的贈(zèng)予合同,李某某則要求解除對(duì)房屋的查封,用房屋貸款后再償還借款。眼看雙方爭(zhēng)執(zhí)不下,承辦法官反復(fù)組織調(diào)解,仔細(xì)向當(dāng)事人釋法說理,以真實(shí)案例為依據(jù),深入淺出地講解法律規(guī)定。在法官的勸說下,雙方態(tài)度均有所松動(dòng),開始探討解決方案,最終雙方達(dá)成還款方案。

還款方案達(dá)成后,承辦法官多次督促被告及時(shí)履行,最終李某某、王某某將借款及利息全額支付給張某某,張某某也向法院申請(qǐng)撤回起訴并解除對(duì)案涉房屋的查封,案件得以圓滿解決。

承辦法官表示,在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,債務(wù)人應(yīng)遵守誠信原則,如實(shí)履行債務(wù)。任何試圖通過無償轉(zhuǎn)讓或其他方式逃避債務(wù)的行為,不僅損害債權(quán)人利益,也可能面臨法律制裁。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等行為時(shí),應(yīng)及時(shí)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

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